Постановление Главы муниципального образования г. Черкесска Карачаево-Черкесской Республики от 10.06.2014 N 20 "О назначении публичных слушаний по проекту "О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования города Черкесска с Правилами землепользования и застройки города Черкесска"

ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА ЧЕРКЕССКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июня 2014 г. № 20

О НАЗНАЧЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ "О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА
ЧЕРКЕССКА С ПРАВИЛАМИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА
ЧЕРКЕССКА"

Руководствуясь статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, статьей 23 Устава муниципального образования города Черкесска, Положением "О проведении публичных слушаний в муниципальном образовании города Черкесска", утвержденным решением Думы муниципального образования города Черкесска от 12.04.2007 № 50, с учетом обращения мэрии муниципального образования города Черкесска от 09.06.2014 № 1898-01 постановляю:
1. Провести 13 августа 2014 года в 11 часов в большом зале мэрии муниципального образования города Черкесска по адресу: г. Черкесск, пр. Ленина, 54 "а", 2 этаж, публичные слушания по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования города Черкесска с Правилами землепользования и застройки города Черкесска согласно приложению.
2. Предложения и замечания по обсуждаемому вопросу в письменной форме подавать по адресу: г. Черкесск, пр. Ленина, 54 "а", каб. № 1. Предложения и замечания принимаются с 9.00 часов до 13.00 часов с 12 июня 2014 г. по 26 июня 2014 г. включительно.
3. Заявления о намерении выступить на публичных слушаниях подавать по адресу: г. Черкесск, пр. Ленина, 54 "а", каб. № 1, с 9.00 часов до 13.00 часов с 06 августа 2014 г. по 12 августа 2014 г. включительно.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава
муниципального образования города Черкесска
Е.М.БЕЛАНОВ





Приложение
к постановлению Главы
муниципального образования города Черкесска
от 10.06.2014 № 20

ПРОЕКТ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА ЧЕРКЕССКА
С ПРАВИЛАМИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ЧЕРКЕССКА

Ввиду сложившейся обстановки по застройке города и на основе Генерального плана муниципального образования города Черкесска с Правилами землепользования и застройки города Черкесска возникла необходимость внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Черкесска по следующим земельным участкам:
1) земельный участок с кадастровым номером 09:04:0101317:236 площадью 10000 кв. м, для создания зоны П-1 - "Производственные зоны предприятий IV И V И класса вредности" путем исключения их из зоны Р-3 "Озеленяемая санитарно-защитная зона предприятий и шумовая зона" - для строительства офиса и складских помещений по ул. Шоссейной, 163-а;
2) земельный участок с кадастровым номером 09:04:0101011:3 площадью 7597 кв. м, для создания зоны ОЗО1 - "Зона размещения объектов здравоохранения" в условно-разрешенный вид использования земельного участка включить пункт "Лечебно-диагностический центр" для строительства лечебно-диагностического центра по ул. Свободы, 62-к;
3) раздел 1 - "Жилая зона: Ж-4 - Зона смешанной застройки раздел "Условно-разрешенные виды использования" дополнить подпунктом следующего содержания:
- "Музеи, выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны" для строительства выставочной галереи с хранилищем по ул. Красноармейской, в районе жилого дома № 33-а;
4) земельный участок для создания зоны СД1 - "Зона подсобных, садоводческих и дачных участков" путем исключения их из зоны Р-1 "Зона городских парков, скверов, бульваров" - для ведения садоводства в районе садоводческого товарищества "Солнечное";
5) земельный участок для создания зоны СД1 - "Зона подсобных, садоводческих и дачных участков" путем исключения их из зоны Р-1 "Зона городских парков, скверов, бульваров" - для ведения садоводства в районе садоводческого товарищества "Солнечное";
6) земельный участок для создания зоны СД1 - "Зона подсобных, садоводческих и дачных участков" путем исключения их из зоны Р-1 "Зона городских парков, скверов, бульваров" - для ведения садоводства в районе садоводческого товарищества "Солнечное";
7) земельный участок для создания зоны СД1 - "Зона подсобных, садоводческих и дачных участков" путем исключения их из зоны Р-1 "Зона городских парков, скверов, бульваров" - для ведения садоводства в районе садоводческого товарищества "Солнечное";
8) земельный участок для создания зоны Р2 - "Зона рекреационного строительства" для устройства конноспортивной базы по ул. Пятигорское шоссе, в районе строения № 43;
9) Раздел 1 "Жилая зона: Ж-2 - Зона секционной среднеэтажной (2 - 3) этажной застройки (без индивидуальных участков), Ж-3 - Зона секционной многоэтажной (4 - 5) застройки" дополнить пунктом "Планировочные и нормативные требования" следующего содержания:
"- Этажность новых возводимых объектов - не более 3-х этажей;
- Минимальный размер земельного участка для строительства индивидуальных жилых домов - 270 кв. м, максимальный - 1000 кв. м;
- Новый возводимый жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее на 3 м (СП 30-102-99);
- Для сложившихся участков шириной 12 м и менее отступ от границ соседнего участка должен составлять не менее 1 м для 1 - этажного дома, 1,5 м - для 2-этажного дома, 2 м - для 3-этажного дома (СНиП 31-02-2001);
- Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Минимальное расстояние от хозяйственных построек до границ участка должно быть не менее 1 м (СП 30-102099);
- Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м. Минимальное расстояние от границ соседнего участка до основного строения должно быть менее 3 м, менее 1 м - до хозяйственных построек (СП 30-102-99);
- Минимальное расстояние от постройки для содержания скота и птицы до границ соседнего участка - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м (СП 30-102-99);
- Размещение гаража для легковой машины допускается на расстоянии не меньше 1 м от границы участка;
- Вид ограждения и его высота должны быть единообразными, как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы;
- Во встроенных или пристроенных к индивидуальному дому помещениях общественного назначения не допускается размещать магазины строительных материалов, магазины с наличием взрывоопасных веществ и материалов, а также предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся жидкости".


------------------------------------------------------------------