Постановление Администрации Карачаевского городского округа Карачаево-Черкесской Республики от 19.08.2014 N 967 "Об утверждении формы и порядка оформления акта выбора земельного участка для строительства, согласования намечаемых проектных решений, технических условий на присоединение к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям объекта и о составе комиссии по рассмотрению и согласованию актов выбора земельных участков на территории Карачаевского городского округа"
АДМИНИСТРАЦИЯ КАРАЧАЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 августа 2014 г. № 967
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ И ПОРЯДКА ОФОРМЛЕНИЯ АКТА ВЫБОРА
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, СОГЛАСОВАНИЯ
НАМЕЧАЕМЫХ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ, ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ НА
ПРИСОЕДИНЕНИЕ К ИСТОЧНИКАМ СНАБЖЕНИЯ, ИНЖЕНЕРНЫМ СЕТЯМ
И КОММУНИКАЦИЯМ ОБЪЕКТА И О СОСТАВЕ КОМИССИИ ПО
РАССМОТРЕНИЮ И СОГЛАСОВАНИЮ АКТОВ ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ КАРАЧАЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в целях установления единого порядка при подготовке разрешительно - распорядительной документации при предоставлении земельных участков для строительства и рационального использования земельных ресурсов, постановляю:
1. Утвердить форму акта выбора земельного участка для строительства, согласования намечаемых проектных решений, технических условий на присоединение к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям объекта согласно приложению 1.
2. Утвердить порядок оформления акта выбора земельного участка для строительства, согласования намечаемых проектных решений, технических условий на присоединение к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям объекта согласно приложению 2.
3. Утвердить состав комиссии по рассмотрению и согласованию актов выбора земельных участков на территории Карачаевского городского округа согласно приложению 3.
4. Признать утратившим силу постановление Администрации Карачаевского городского округа от 23.04.2010 № 363 "Об утверждении формы и порядка оформления акта выбора земельного участка для строительства, согласования намечаемых проектных решений, технических условий на присоединение к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям объекта и о внесении изменений в состав комиссии по рассмотрению и согласованию актов выбора земельных участков на территории Карачаевского городского округа".
5. Опубликовать настоящее постановление в муниципальной газете "Минги-Тау" и разместить на официальном сайте Карачаевского городского округа (www.karachaevsk.info).
6. Контроль за выполнением данного постановления возложить на первого заместителя Мэра Карачаевского городского округа.
Мэр
Карачаевского городского округа
Р.У.ТЕКЕЕВ
Приложение 1
к постановлению Администрации
Карачаевского городского округа
от 19.08.2014 № 967
Форма акта
УТВЕРЖДАЮ:
Мэр
Карачаевского городского округа
Р.У.ТЕКЕЕВ
_______________________________
АКТ
ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, СОГЛАСОВАНИЯ
НАМЕЧАЕМЫХ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ, ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ
НА ПРИСОЕДИНЕНИЕ К ИСТОЧНИКАМ СНАБЖЕНИЯ, ИНЖЕНЕРНЫМ СЕТЯМ И
КОММУНИКАЦИЯМ ОБЪЕКТА
от ____________ № ________
В соответствии с постановлением Администрации Карачаевского городского округа от 23.04.2010 № 363 "Об утверждении формы и порядка оформления акта выбора земельного участка для строительства, согласования намечаемых проектных решений, технических условий на присоединение к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям объекта", заказчику предоставляется право на предварительное согласование места размещения объекта на земельном участке, расположенном:
_________________________________________________________________
По данному варианту размещения объекта намечается предоставление земельного участка площадью ____________ квадратных метров, из категорий земель населенных пунктов.
Неотъемлемой частью данного акта является часть плана землепользования Карачаевского городского округа М 1:2000. Комиссия в составе:
Председателя ____________________________________________________
(Администрация Карачаевского городского округа)
и членов в лице от:
- Инвестора (заказчика) _________________________________________
- Исполнителя (проектная организация) ___________________________
- Собственника земли, землевладельца, землепользователя, арендатора
- Отдел Земельных отношений Управления имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа _________
- Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Карачаевского городского округа _______________________________________________
- Отдел по делам ГО и ЧС Администрации Карачаевского городского округа
- ОАО "Карачаевск-Теплоэнерго" __________________________________
- МУП "Водоканал г. Карачаевска" ________________________________
- ООО "Тебердинский водоканал" __________________________________
- ООО "Домбайский водоканал" ____________________________________
- МО МВД России "Карачаевский" __________________________________
- Глава г. Теберда ______________________________________________
- Глава кп. Домбай ______________________________________________
- Глава пос. Мара-Аягъы _________________________________________
- Глава шт. Орджоникидзевский ___________________________________
- Глава пгт. Эльбрусский ________________________________________
- Карачаевский ЛПУ Карачаево-Черкесского МЦТЭТ Ставропольского филиала ОАО "Ростелеком" ________________________________________________
- ГУ ЗАО "Газпром газораспределение Черкесск" ___________________
- ФГУ "Управление федеральных автомобильных дорог на территории КЧР" федерального дорожного агентства ________________________________
- ФГБУ "Тебердинский государственный природный биосферный заповедник
- Управления Карачаево-Черкесской Республики по сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия ________________________________________________________
На основании осмотра места и рассмотрения материалов обоснования места размещения объекта и установила, что для строительства
_________________________________________________________________
(наименование объекта)
в Карачаевском городском округе были рассмотрены (один, два, три)
варианта земельных участка ______________________________________
(по адресу и кратка характеристика участков)
Для строительства выбран земельный участок, находящийся
_________________________________________________________________
(адрес)
Исходя из следующих факторов:
1. ______________________________________________________________
2. ______________________________________________________________
3. ______________________________________________________________
Выводы:
Комиссия, сравнив и оценив преимущества выбранного земельного участка, считает:
1. Целесообразным использовать его для строительства
_________________________________________________________________
(наименование объекта)
и просить _______________________________ резервировать указанный
(наименование органа местной власти)
участок площадью _________ кв. м для строительства данного объекта.
1.1. Целесообразным использовать земельный участок для строительства
_________________________________________________________________
(наименование объекта)
2. Инвестору (заказчику) обеспечить: ____________________________
(перенос существующих зданий,
сооружений, коммуникаций;
сохранение растительного слоя,
осушение заболоченных участков;
выделение зон для строительства и т.д.)
Настоящий акт является основным и окончательным документом о согласовании основных проектных решений и технических условий на присоединение объекта к источникам снабжения, инженерным сетям, коммуникациям и сооружениям со сроком три года.
Приложения: 1. Схема ситуационного плана, с размещением объекта строительства и указанием мест присоединения его к существующим инженерным сетям и коммуникациям общего пользования (сети электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжение, газификации и места сброса сточных вод).
- Технические условия на присоединение проектируемого объекта к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям (ТУ являются неизменными в течение срока, определенного в акте выбора земельного участка, как правило, на период проектирования и строительства объекта).
- Условия и требования территориальных органов управления и надзора по соответствующим материалам предпроектных обоснований инвестиций, в части мероприятий по соблюдению экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, социальных условий, норм и правил, обеспечивающих благоприятное воздействие объекта на окружающую природную среду и население, а также предупреждения возможных экологических и иных последствий.
- Проект решения органа местного самоуправления (администрации) о предварительном согласовании места размещения объекта.
- Другие документы, установленные органом местного самоуправления.
Председатель Комиссии ___________________________________________
Члены Комиссии
Примечание:
Акт выбора земельного участка от _____________ № ________ не дает право на выполнение проектных и строительных работ.
Приложение 2
к постановлению Администрации
Карачаевского городского округа
от 19.08.2014 № 967
ПОРЯДОК
ОФОРМЛЕНИЯ АКТА ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА, СОГЛАСОВАНИЯ НАМЕЧАЕМЫХ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ,
ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ НА ПРИСОЕДИНЕНИЕ К ИСТОЧНИКАМ
СНАБЖЕНИЯ, ИНЖЕНЕРНЫМ СЕТЯМ И КОММУНИКАЦИЯМ ОБЪЕКТА
Согласования и технические условия освоения земельного участка предоставляются на бланке согласующей организации и подписываются руководителем соответствующей организации.
- Акт выбора земельного участка с условиями и согласованиями предоставляется в Управление имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа в срок не позднее трех лет со дня выдачи, до истечения срока технических условий и заключений.
- В случае не предоставления в течение трех лет согласований и условий указанных организаций, а также при отсутствии письменного обращения заказчика о его продлении, акт считается утратившим силу. Все замечания по представленным условиям и согласованиям устраняются в срок не более одного месяца со дня их получения. Затраты, понесенные в процессе согласования, не компенсируются.
- Акт выдается в двух экземплярах. После согласования и утверждения акта, один экземпляр хранится в отделе земельных отношений Управления имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа, другой - у заказчика.
4. Площадь предоставления и отвода подлежит уточнению после утверждения схемы границ.
После получения всех указанных данных отдел земельных отношений Управления имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа готовит проект постановления Администрации Карачаевского городского округа о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждении акта выбора земельного участка и предоставлении земельного участка для строительства.
Приложение 3
к постановлению Администрации
Карачаевского городского округа
от 19.08.2014 № 967
СОСТАВ КОМИССИИ
ПО РАССМОТРЕНИЮ И СОГЛАСОВАНИЮ АКТОВ ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ КАРАЧАЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Чотчаев М.М. - Начальник Управления имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа, председатель комиссии.
Карачаев У.А. - Начальник отдела земельных отношений Управления имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа, заместитель председателя комиссии.
Крымшамхалов Х.Н. - Начальник отдела архитектуры и градостроительства Администрации Карачаевского городского округа.
Темирбулатов Р.А. - Начальник отдела по делам ГО и ЧС Администрации Карачаевского городского округа.
Хапаев Б.Х. - Начальник Карачаевского ЛПУ Карачаево-Черкесского МЦТЭТ Ставропольского филиала ОАО "Ростелеком".
Батчаев Р.М. - Генеральный директор ОАО "Карачаевск-Теплоэнерго".
При необходимости в состав комиссии дополнительно включаются:
Кочкаров Д.С. - Директор МУП "Водоканал г. Карачаевска".
Хубиев Р.И. - Начальник ООО "Тебердинский водоканал".
Французов Б.К. - Начальник ООО "Домбайский водоканал".
Кипкеев М-А.К. - Глава г. Теберда
Абайханов Е.М. - Глава кп. Домбай
Борлаков Ф.Х. - Глава пос. Мара-Аягъы
Койчуев А.Б. - Глава пгт. Орджоникидзевский
Семенов М.М. - Глава пгт. Эльбрусский
Байрамуков М.Т. - Начальник Карачаевского РЭС
Эльканов Р.М. - Начальник ГУ ЗАО "Газпром газораспределение Черкесск"
Арашуков Р.Р. - Начальник ФГУ "Управление федеральных автомобильных дорог на территории КЧР" федерального дорожного агентства.
Эльканов О.М. - Начальник МО МВД России "Карачаевский".
Джуккаев Т.М. - Директора ФГБУ "Тебердинского государственного природного биосферного заповедника"
Бесленеев У.К.-Г. - Начальник Управления Карачаево-Черкесской Республики по сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия.
------------------------------------------------------------------