Решение Совета Ударненского городского поселения Карачаево-Черкесской Республики от 24.10.2014 N 22 "Об утверждении "Методики расчета арендной платы за пользование сооружениями, инженерными коммуникациями, транспортными средствами, машинами, оборудованием, находящимися в муниципальной собственности Ударненского городского поселения Прикубанского района Карачаево-Черкесской Республике"
СОВЕТ УДАРНЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
РЕШЕНИЕ
от 24 октября 2014 г. № 22
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ПОЛЬЗОВАНИЕ СООРУЖЕНИЯМИ, ИНЖЕНЕРНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ,
ТРАНСПОРТНЫМИ СРЕДСТВАМИ, МАШИНАМИ, ОБОРУДОВАНИЕМ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ УДАРНЕНСКОГО
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПРИКУБАНСКОГО РАЙОНА
КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКЕ"
В соответствии со ст. 56 Устава Ударненского городского поселения Совет Ударненского городского поселения решил:
1. Утвердить прилагаемую Методику расчета арендной платы за пользование сооружениями, инженерными коммуникациями, транспортными средствами, машинами и оборудованием, находящимися в муниципальной собственности Ударненского городского поселения (Приложение 1).
2. Установить, что Методика распространяется на отношения, возникающие в связи с определением:
- размера арендной платы при заключении договоров аренды муниципального имущества;
- размера арендной платы при очередном пересмотре арендной платы по инициативе арендодателя на условиях, установленных договорами аренды, заключенными до вступления в силу Методики;
- размера арендной платы при продлении договоров аренды, заключенных до вступления в силу Методики.
3. Опубликовать (обнародовать) настоящее решение в средствах массовой информации, на сайте Администрации Ударненского городского поселения.
Глава
Ударненского городского поселения
Е.Л.МАТВИЕНКО
Приложение 1
к решению Совета
Ударненского городского поселения
от 24.10.2014 № 22
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ СООРУЖЕНИЯМИ,
ИНЖЕНЕРНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ, ТРАНСПОРТНЫМИ СРЕДСТВАМИ,
МАШИНАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ
1. Общие положения
1.1. Настоящая Методика расчета арендной платы за пользование сооружениями, инженерными коммуникациями, транспортными средствами, машинами и оборудованием (далее - Методика) применяется для расчета арендной платы при сдаче в аренду сооружений, инженерных коммуникаций, транспортных средств, машин и оборудования, находящихся в муниципальной собственности Ударненского городского поселения.
Рассчитанная в соответствии с данной Методикой величина арендной платы не включает стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг.
1.2. Арендная плата рассчитывается индивидуально для каждого объекта аренды, однако если объекты аренды имеют одинаковые характеристики и арендуются одним арендатором, допускается заключение одного общего договора.
1.3. Порядок возмещения затрат на проведение реконструкции или капитального ремонта объекта коммунальной инфраструктуры утверждается решением Ударненского городского поселения Прикубанского муниципального района.
2. Расчет арендной платы за пользование сооружениями,
транспортными средствами, машинами и оборудованием
Определение размера арендной платы производится исходя из наличия балансовой стоимости имущества, передаваемого в аренду, и осуществляется по формуле:
, где
АПЛ - размер арендной платы в месяц в рублях;
Бс - балансовая стоимость имущества в рублях (рыночная стоимость при отсутствии балансовой стоимости);
Н - ежемесячная норма амортизационных отчислений в процентах.
Норма амортизационных отчислений применяется в зависимости от вида имущества согласно единым нормам амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов.
При расчете арендной платы за объекты имущества, на которые амортизация не начисляется, значение коэффициента Н считать равным 10%.
Кдох - коэффициент доходности:
- Сооружения:
Кдох = 1,2 - при наличии остаточной стоимости;
Кдох = 1,0 - при отсутствии остаточной стоимости.
- Транспортные средства:
Кдох = 1,1 - при наличии остаточной стоимости;
Кдох = 1,0 - при отсутствии остаточной стоимости.
- Машины и оборудование:
Кдох = 1,3 - при наличии остаточной стоимости;
Кдох = 1,0 - при отсутствии остаточной стоимости.
- Прочие:
Кдох = 1,3 - при наличии остаточной стоимости;
Кдох = 1,0 - при отсутствии остаточной стоимости.
Кинф - коэффициент инфляции, который определяется по данным статуправления.
Кинф применяется при определении арендной платы начиная с первого января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды.
3. Расчет арендной платы
за пользование инженерными коммуникациями
При сдаче в аренду инженерных коммуникаций формула расчета арендной платы имеет вид:
, где
АПЛ - размер арендной платы в месяц в рублях;
Ствос - восстановительная стоимость имущества согласно техническому паспорту в рублях;
Кизн - коэффициент износа имущества:
Кизн = 0,5, если имущество, эксплуатируется меньше половины срока полезного использования;
Кизн = 0,3, если имущество эксплуатируется в рамках срока полезного использования, но больше половины срока полезного использования;
Кизн = 0,1, если имущество эксплуатируется свыше срока полезного использования;
Па - арендный процент, представляющий собой норму прибыли от сдачи в аренду имущества.
Па устанавливается равным 20%;
Кинф - коэффициент инфляции, который определяется по данным областного статуправления.
Кинф применяется при определении арендной платы начиная с первого января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды.
------------------------------------------------------------------